PUZ Regenerare Urbană. Prezentare.
În cadrul Ședinței de Consiliu Local de miercuri, 31 ianuarie, a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) „REGENERARE URBANĂ ZONA CASA DE CULTURĂ A SINDICATELOR, GRĂDINA DE VARĂ, PARCUL PERSONALITĂȚILOR”
⏭️Pentru realizarea proiectului aferent, se caută o sursă de finanțare din fonduri europene nerambursabile, ce ar putea fi asigurată prin Programul Operațional Regional (P.O.R.), acest program de finanțare urmând a fi deschis în prima parte a acestui an. În paralel, odată aprobat acest PUZ, se poate trece la faza de proiectare tehnică.
⚙️Realizat de Igloo Associated Architects, acest PUZ vine cu următoarele propuneri:
➡️Restructurarea tramei stradale pentru fluidizarea circulației auto;
➡️Reconfigurarea traseelor și spațiilor pietonale pentru realizarea de legături între principalele obiective ale zonei;
➡️Propunerea unor profile de drum conform legislatiei actuale;
➡️Reintegrarea zonelor și construcțiilor abandonate din circuitul urbanistic;
➡️Stabilirea unui cadru urbanistic coerent și a unor reguli de construire;
➡️Stabilirea zonelor verzi clar delimitate și reglementate.
📍Z O N A “ C A S A D E C U LT U R Ă ”
PROPUNERE DALĂ URBANĂ 3 NIVELURI
NIVEL 1 – DEMISOL: PARCARE PUBLICA, APROVIZIONARE
• aprox 110 locuri parcare (vs 74 prezent, neconforme)
NIVEL 2 – PARTER: PIETONAL LEGATURA FALEZA, PARC,
SPATII COMERCIALE (turistice, proximitate)
• aprox 22 spatii comerciale (25-50mp)
• spatii verzi 960 mp (vs 665 prezent)
NIVEL 3 – ETAJ: RESTAURANT, CAFENEA, FITNESS URBAN
• restaurant + cafenea = 472 mp
• fitness urban 130 mp
📍Z O N A “ G R Ă D I N A D E VA R Ă ”
PROPUNERE DALĂ URBANĂ 2 NIVELURI
NIVEL 1 – DEMISOL: PARCARE PUBLICA, APROVIZIONARE
• 78 locuri parcare, spatii tehnice
• 13 locuri parcare (parter, exterior)
• total 91 locuri parcare vs 33 prezent (neconforme)
NIVEL 2 – PARTER: PIATA URBANA, EXPOZITII, EVENIMENTE, ALIMENTATIE
• 2 spatii comerciale (150 mp), depozite, toalete, backstage
• piata urbana – publica / terase – 1.350mp
• zona acoperita expozitii urbane aprox 280mp
• spatii verzi 500mp (vs 485mp prezent)